賃貸不動産経営管理士の勉強法とおすすめ参考書【独学合格・年1回試験対策】

賃貸不動産経営管理士は2021年6月施行の賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者の要件となる専門資格。年1回11月実施・合格率約30%。本記事では独学合格に必要な勉強法・参考書・スケジュールを解説します。

※受験料・試験日程・合格基準・法令の数値は改定される場合があります。最新情報は必ず一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトでご確認ください。

試験の基本情報

受験料: 12,000円（税込）
試験時間: 120分
出題数: 50問（一般）/ 45問（講習修了者）
合格基準: 35〜38問前後（70%前後）
合格率: 約29.5%（令和7年度）
受験者数: 約3.2万人/年
試験日: 11月第3日曜（年1回）

独学合格までのロードマップ

Step 1: テキスト通読（2〜3ヶ月）

賃貸住宅管理業法・サブリース規制・借地借家法・民法を体系的に学習。

Step 2: 一問一答で論点定着（1ヶ月）

当サイトの賃貸不動産経営管理士一問一答を繰り返し解いて頻出論点を体に染み込ませる。各章75問×4章＝300問で網羅的に演習可能。

Step 3: 過去問・模試（1ヶ月）

本番形式で時間配分の練習。過去問の傾向と対策を参考に。

合格までの目安学習時間

宅建士・マン管・管業合格者: 100〜150時間（3ヶ月）
不動産業務経験者: 150〜200時間（4ヶ月）
初学者: 250〜300時間（5〜6ヶ月）

まとめ

合格率約30%で宅建より少し易しい・管業より少し難しい中堅資格
賃貸住宅管理業法・サブリース規制が中核
借地借家法・民法は宅建士知識を流用可能
業務管理者の要件として実務で重宝される

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