賃貸不動産経営管理士のよくある質問15選｜受験資格・宅建との比較・業務管理者

賃貸不動産経営管理士の受験前・学習中によく聞かれる質問15件をまとめました。受験資格・宅建士との比較・業務管理者要件などを解説します。

※受験料・試験日程・合格基準・法令の数値は改定される場合があります。最新情報は必ず一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会の公式サイトでご確認ください。

Q1: 受験資格はありますか？

制限なし。誰でも受験可能です。実務経験や他資格保有も不要です。

Q2: 受験料はいくらですか？

12,000円（税込）です。年1回のみの実施なので注意が必要です。

Q3: 何問正解すれば合格ですか？

例年35〜38問前後（50問中・約70%）が合格基準。年度により合格点が変動します。

Q4: 試験は年に何回ありますか？

年1回のみ（11月第3日曜）。落ちると次回まで1年待つことになります。

Q5: 勉強時間の目安は？

宅建士・マン管・管業の合格者は100〜150時間（3ヶ月）、初学者は250〜300時間（5〜6ヶ月）が目安。

Q6: 宅建士を持っていると有利ですか？

非常に有利です。借地借家法・民法の知識が共通しており、賃貸住宅管理業法・サブリース規制を上乗せ学習で対応できます。

Q7: 業務管理者の要件って何ですか？

賃貸住宅管理業者の各事務所に配置義務がある責任者。賃貸不動産経営管理士または『宅建士＋指定講習修了』のいずれかが要件です。

Q8: 講習修了者の優遇とは？

協議会主催の指定講習を修了すると、本試験で5問免除（45問・90分）の優遇あり。受講は別途有料・約2万円程度。

Q9: 賃貸住宅管理業法って何ですか？

2021年6月施行の比較的新しい法律。『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律』が正式名称で、賃貸住宅管理業の登録制度・サブリース規制等を定めています。

Q10: マンション管理士・管理業務主任者との違いは？

マン管・管業は『分譲マンションの管理組合』対象、賃貸不動産経営管理士は『賃貸住宅の管理』対象。対象物件と業務範囲が異なります。

Q11: 試験にサブリースの問題は出ますか？

はい、頻出論点です。マスターリース契約・不当勧誘・誇大広告等の規律から毎年出題されます。

Q12: 数学・計算問題は出ますか？

計算問題はほぼ出ない。法令・契約の知識を問う問題が中心です。

Q13: テキストだけで合格できますか？

テキスト1冊だけでは演習量不足になりがち。当サイトの一問一答（300問）や過去問題集での補強推奨。

Q14: 不合格の場合いつから再受験？

翌年11月まで待つ必要があります。年1回のみなので不合格の影響が大きい。

Q15: 合格後の活かし方は？

賃貸住宅管理業の業務管理者として就職・転職に有利。詳しくは仕事内容・年収をご覧ください。