マンション管理士試験のよくある質問【FAQ】

Q: マンション管理士と管理業務主任者はどう違いますか？

役割が異なります。 マンション管理士：マンション管理組合のコンサルタント（アドバイスする側）。独立開業も可能 管理業務主任者：マンション管理会社に勤務する有資格者。委託契約時の重要事項説明・管理事務報告などを担う 出題範囲（区分所有法・標準管理規約・建築設備・適正化法など）は大きく重なりますが、マン管の方が問題文が難解で深い理解が求められます。

Q: 試験はいつ・どこで実施されますか？

毎年11月最終日曜日の午後（13時〜15時）に実施されます。試験地は全国8都市（東京・大阪・札幌・仙台・名古屋・広島・福岡・那覇）で、希望する試験地を申込時に選択します。

Q: 管理業務主任者とのダブル受験はおすすめですか？

非常におすすめです。マン管（11月最終日曜）と管理業務主任者（12月第1日曜）は1週間違いで、出題範囲が大きく重なるため、並行学習の相乗効果が大きいです。マン管合格者は管理業務主任者試験で5問免除、逆も同じです。ただし免除は申込時に申請するもので、同じ年度に受けたもう一方の試験の合格発表は申込期間より後になるため、同じ年度内の合格では使えません。ダブルライセンスで就職・独立が有利になります。

Q: 合格点は何点ですか？

合格点（合格最低点）は毎年変動し、令和6年度は50問中37問、令和7年度は50問中42問でした。令和元〜5年度は36〜40問で推移しています。

Q: マンション管理士の登録料はいくらですか？

合格後の登録時に、登録免許税9,000円＋登録手数料4,250円＝合計13,250円が必要です。また5年ごとの登録更新（法定講習受講）が義務付けられており、更新手数料も発生します。

公開: 2026年4月17日更新: 2026年10月10日

マンション管理士試験の受験を検討している方からよく寄せられる質問に、Q&A形式で回答します。

Q1. マンション管理士は独学で合格できますか？

A. 独学合格は可能です。合格率11%前後の難関ですが、市販テキスト・過去問題集・法改正情報をしっかり押さえれば独学で合格できます。ただし500〜600時間の学習時間の確保と、計画的な進行管理が必要です。不安な場合は通信講座（TAC・アガルート・ユーキャン等）の活用も選択肢です。

Q2. マンション管理士と管理業務主任者はどう違いますか？

A. 役割が異なります。

マンション管理士：マンション管理組合のコンサルタント（アドバイスする側）。独立開業も可能
管理業務主任者：マンション管理会社に勤務する有資格者。委託契約時の重要事項説明・管理事務報告などを担う

出題範囲（区分所有法・標準管理規約・建築設備・適正化法など）は大きく重なりますが、マン管の方が問題文が難解で深い理解が求められます。

Q3. 受験資格はありますか？

A. 受験資格に制限はありません。年齢・学歴・実務経験を問わず、誰でも受験できます。ただし合格後の登録時には、欠格事由（拘禁刑以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者等）に該当しないことが要件となります。

Q4. 試験はいつ・どこで実施されますか？

A. 毎年11月最終日曜日の午後（13時〜15時）に実施されます。試験地は全国8都市（東京・大阪・札幌・仙台・名古屋・広島・福岡・那覇）で、希望する試験地を申込時に選択します。

Q5. 勉強時間はどれくらい必要ですか？

A. 受験者のバックグラウンドにより異なります。

完全初学者：500〜600時間
管理業務主任者合格者：300〜400時間
宅建士合格者：300〜400時間
行政書士・司法書士等の法律資格保有者：300時間前後

Q6. 管理業務主任者とのダブル受験はおすすめですか？

A. 非常におすすめです。マン管（11月最終日曜）と管理業務主任者（12月第1日曜）は1週間違いで、出題範囲が大きく重なるため、並行学習の相乗効果が大きいです。マン管合格者は管理業務主任者試験で5問免除、逆も同じです。ただし免除は申込時に申請するもので、同じ年度に受けたもう一方の試験の合格発表は申込期間より後になるため、同じ年度内の合格では使えません。ダブルライセンスで就職・独立が有利になります。