マンション管理士「建物構造・設備」分野別解説

建物構造・建築材料・設備（給排水・電気・消防・エレベーター）を扱います。法律分野と違い暗記中心ですが、毎年類似論点が出るので確実に得点したい分野。

※受験料・試験日程・出題範囲は改定される場合があります。最新情報は必ず公式情報でご確認ください。

主要論点（重点項目）

• 建物構造：RC造・SRC造・S造・W造・ラーメン構造・壁式構造
• 耐震構造（新耐震基準1981年・Is値0.6・IsP値）
• 免震構造（積層ゴム）・制振構造（ダンパー）
• 建築材料：コンクリート（水セメント比・スランプ・中性化）
• 鉄筋（SD295／345／390／490・かぶり厚さ・継手・定着）
• 鉄骨（耐火被覆・高力ボルト摩擦接合）

細目・各論

• 給水設備（直結直圧／直結増圧／受水槽／高架水槽）
• 排水設備（合流式／分流式・トラップ・通気管）
• 給湯設備（先止式／元止式・潜熱回収）
• 電気設備（受変電・自家発電・避雷設備）
• 消防設備（自動火災報知・スプリンクラー・連結送水管）
• エレベーター（油圧式／ロープ式・地震時管制運転）

学習のポイント

• 構造形式は「材料×構造（軸組／壁式／ラーメン）」で整理
• 設備の数字（給水ポンプ圧力・スプリンクラー散水量等）は暗記必須
• 毎年問われる長期修繕計画の周期表を作る（外壁12-15年等）
• 頻出用語は当サイトの用語集で詳しく解説
• 計算問題は公式を「導出過程込み」で覚える
• 誤答した問題は基礎概念に戻って確認

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本章の問題演習（67問収録）

当サイトマンション管理士 一問一答（全477問・科目別）のうち、本章「建物構造・設備」は67問収録。基礎から発展レベルまで体系演習が可能です。