マンション管理士「民法」分野別解説【債権・物権・相続】

マ管試験における民法は、区分所有法と連動する論点（共有・債権・物権・相続）に絞られます。2020年改正債権法・2023年改正所有者不明土地法は頻出。

※受験料・試験日程・出題範囲は改定される場合があります。最新情報は必ず公式情報でご確認ください。

主要論点（重点項目）

• 債権法：契約（売買・賃貸借・請負・委任）
• 契約不適合責任（追完・代金減額・損害賠償・解除）
• 賃貸借（敷金・原状回復・転貸借・サブリース）
• 物権法：所有権・占有・抵当権・法定地上権
• 共有（持分・管理・変更・分割・2023改正）

細目・各論

• 債権者代位権・債権者取消権
• 相殺・弁済（第三者弁済・代位）
• 保証（連帯保証・根保証・極度額465条の2）
• 債権譲渡（対抗要件・確定日付）
• 相続（法定相続分・遺留分・配偶者居住権1028条）
• 遺言（自筆証書・公正証書・秘密証書・保管制度）

学習のポイント

• 区分所有法との関係性を常に意識（特別法 vs 一般法）
• 改正民法（債権法・相続法・共有）は施行年と内容をセットで
• 配偶者居住権は登記対抗要件・譲渡不可がキーポイント
• 頻出用語は当サイトの用語集で詳しく解説
• 計算問題は公式を「導出過程込み」で覚える
• 誤答した問題は基礎概念に戻って確認

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本章の問題演習（66問収録）

当サイトマンション管理士 一問一答（全477問・科目別）のうち、本章「民法」は66問収録。基礎から発展レベルまで体系演習が可能です。